Casa Chukum

Esta es una oportunidad única de inversión en La Paz: un negocio en marcha con sólido historial de rentas vacacionales en Airbnb desde enero 2024.
La propiedad genera $350,000–$470,000 MXN mensuales en ingresos, con gastos fijos de aprox. $60,000 MXN mensuales ya incluyendo mantenimiento, limpieza, luz, agua, gas y predial.

Se vende totalmente amueblada y equipada (turnkey). Cuenta con un avalúo comercial de $30,000,000 MXN, y ese es también su precio de venta.

Considerando así un ROI neto anual (después de gastos operativos) del 14% recuperando tu inversión en alrededor de 7 años…si aprovechas todas sus bondades ofreciendo servicios aparte, comidas, masajes, tours, transporte te aseguro un retorno mucho más rápido, y siendo conservadores.

Casa Chukum se destaca por su diseño y por su capacidad para alojar a grupos grandes, asi como artistas de talla mundial con su equipo les ha resultado conveniente quedarse con nosotros, Chukum cuenta con vistas a la bahía del bello puerto, techos altos, y el vitral más grande de La Paz hecho a mano eso y muchos más detalles la vuelve muy llamativa y prácticamente sin competencia. Cuenta con una ocupación mensual entre 75% y 89%, solo publicándola en Airbnb, si la publican en todas las demás plataformas seguro tendrán ocupado todo el mes. Puede hospedar 18–20 personas con total privacidad gracias a su distribución:
• Casa principal cuenta con 4 recámaras, cada una con su baño privado, terraza rooftop con jacuzzi y asador, cocina, sala de TV, sala de estar…
• 2 departamentos independientes, cada uno con 2 recámaras, 2 baños, cocina, terraza rooftop con jacuzzi y comedor.
• 1 mini estudio completo con cocineta y baño.
Sumando así en total :
• 9 habitaciones, 7 baños completos + 3 medios baños + 4 regaderas exteriores
• 3 jacuzzis, alberca, cuarto de vapor, horno de pizzas, 3 áreas de asador (asador de gas y de carbón)
• Cochera para 4 vehículos, 2 lavanderías, 2 bodegas, montacargas, cisterna de 26,000 L y filtración de agua en toda la propiedad.
• Ubicación privilegiada: en colina a solo 2 minutos del malecón, cerca de playas y restaurantes, con vistas y tranquilidad.

La propiedad ya tiene excelentes reviews en Airbnb. Se ofrece también la opción de continuar con la administración cobrando solo el 20%, para que el inversionista reciba ingresos sin preocuparse por nada más.

Nota: Cuenta con crédito hipotecario de 4000,000 de pesos con Banco Banorte . Pagado al corriente .